Maison actuellement en colocation avec une dépendance, proposant une capacité d’accueil de 9 chambres au total, location meublée entre 370 et 375€ TTC (charges comprises).
Située dans le quartier de la Gespe, localisation calme et résidentielle proche de toutes les commodités et des écoles/université à moins de 5 minutes à pied.
La maison est disposée comme suit :
RDC : cuisine aménagée, séjour et 3 chambres et 1 salles d’eau et WC.
1er étage : 2 salles d’eau+ WC, 4 chambres.
Grand Jardin avec pelouse, arbustes La maison est vendue meublée et équipée. 2 salles de bains ont été refaite, factures disponibles.
Partie commune repeinte et porte d’entrée neuve.
Chauffage uniquement électrique, radiateurs électriques à inertie fluide, double vitrage. DPE : D réalisé en Novembre 2023 (Sera refait pour la vente).
La dépendance de 50m² doit faire l’objet de travaux pour améliorer son isolation et quelques améliorations de finition.
Elle est composée d’une cuisine et salon séjour ainsi que de deux chambres (actuellement non louée).
Rentabilité estimée entre 9 et 12 % selon mode d’exploitation Actuellement 6 locataires.
La maison possède un fort potentiel à continuer d’exploiter.
Agence s’abstenir
