158 000 €

Chers Gens de Confiance : 🏠 EXCLUSIVITÉ : Maison de ville de caractère entièrement rénovée – Hagetmau Centre Coup de cœur assuré pour cette perle rare située en plein centre-ville de Hagetmau ! Alliant le cachet de l’ancien (construction 1900) et le confort moderne, cette maison de ville entièrement rénovée vous séduira par son aménagement fonctionnel et son calme absolu, sans aucun vis-à-vis. ✨ Les points forts : Espace de vie lumineux : Un salon-séjour spacieux de près de 34m², équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Le Patio : Une terrasse de 20m² à l’abri des regards, accessible directement depuis le séjour et la cuisine. Cuisine équipée : Une cuisine semi-ouverte moderne, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Espace nuit complet : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec son propre dressing de 6,5m². 📝 Descriptif technique : - Surface séjour : 33,76m² - Chambres : 3 (9m², 11,7m² et 16,2m²) - Salle d’eau : 9m² (belle surface !) - Chauffage : Individuel, Pompe à chaleur (convecteurs) et climatisation réversible. - Assainissement : Tout-à-l’égout. Taxe foncière : 978 € / an DPE réalisé : C Prix : 158.000€ Aucun frais d’agence à prévoir, frais de notaire à la charge de l’acquéreur. Lire attentivement : Premier échange via Gens de Confiance ou sms puis par mail/téléphone si le dossier est sérieux. Une preuve de possibilité de financement vous sera demandée pour avancer sur le dossier (facilement obtenable auprès de la banque).