409 000 €

Je vous propose un appartement de 3 pièces de 50m² Carrez, au 3e étage avec ascenseur, dans un immeuble en pierre de taille du boulevard Exelmans. L’appartement est à rénover dans son ensemble, ce qui offre la liberté de l’aménager entièrement à son goût. Il repose sur une très belle base. Le plan est cohérent, avec deux vraies chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC indépendant. Traversant, l’appartement s’ouvre entre deux cours, loin du bruit du boulevard. Les hauteurs sous plafond de 2,70m et les fenêtres anciennes ajoutent du charme et une cave complète le tout. La copropriété est saine, sans procédure et sans travaux à venir. Vous n’aurez donc que votre propre rénovation à gérer. Pour vous aider à vous projeter, deux plans d’aménagement détaillés sont à votre disposition sur demande. C’est idéal pour un premier achat avec un projet de rénovation, ou pour un investissement dans un secteur très recherché d’Auteuil. Les métros des lignes 9 et 10 et les bords de Seine sont accessibles à pied.