465 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons notre maison située à Saint-Jean-de-Thomas, appelé “la Petite Nice normande” pour son microclimat, sa douceur de vivre et sa proximité directe avec la baie du Mont-Saint-Michel. La maison, entièrement repensée et rénovée par un architecte en 2020, est lumineuse, fonctionnelle et en excellent état. 🏠 CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES - Surface habitable : 160m² (167m² utiles) - Terrain : 1 249m² - Exposition : plein sud - Vue dégagée, aperçu mer depuis l’étage - Environnement calme, à 1,5 km de la plage et sentiers de randonnée à proximité 🔹 REZ-DE-CHAUSSÉE - Entrée - Vestiaire fermé + WC invités avec lave-mains - Grande pièce de vie de 65m² avec : - Salon - Salle à manger séparée par un insert STUV double face acier Corten - Cuisine semi-ouverte, équipée, électroménager haut de gamme - Garage attenant de 26m² communiquant avec la cuisine 🔹 ÉTAGE - Grand palier lumineux - Deux suites, chacune avec rangements, salle d’eau et WC - Deux autres chambres - Salle de bain indépendante avec baignoire et WC 🌿 EXTÉRIEURS - Cour côté rue avec 2 grands portails récents dont 1 motorisé et 4 places de stationnement - Jardin d’agrément plein Sud arboré et fleuri avec pergola, bûcher, arbres fruitiers et potager avec abri de jardin Biohort - Terrasse en IPÉ plein sud de plus de 30m² - Environnement paisible 🔥 CONFORT & PRESTATIONS - Chauffage au sol électrique connecté au RDC - Radiateurs à fluide caloporteur à l’étage - Volets roulants connectés - Insert double face en acier Corten STUV avec 2 chariots à bûches intégrés `- Garage avec porte motorisée - Matériaux et prestations de qualité, rénovation complète en 2020 - Maison très lumineuse ✨ Une maison prête à vivre, idéalement située, parfaitement entretenue et rare sur le secteur. 📞 Contact Nous sommes disponibles pour échanger, envoyer des photos ou organiser une visite. N’hésitez pas à nous écrire via Gens de Confiance.