345 000 €

Chers Gens de Confiance, C’est une maison qui a une âme, située en plein centre de Jonquières-Saint-Vincent avec tous les commerces à pied. Ce mas provençal dégage un charme fou avec son mélange de pierre ancienne et son esprit rétro qui apporte immédiatement un sentiment de bien-être. Avec ses 181m², l’espace ne manque pas, surtout dans la pièce de vie principale de 95m², dont 60m² de salon et une cuisine indépendante, qui est baignée de lumière. La cuisine est restée une vraie pièce à part, conviviale et chaleureuse pour partager de bons repas en famille. De chaque côté, de grandes verrières ouvrent sur l’extérieur. D’un côté, on profite d’un jardin avec une petite piscine de 5m sur 3 pour se rafraîchir et de l’autre, une courette bien pratique où l’on peut même envisager de garer sa voiture. À l’étage, l’espace nuit est tout aussi spacieux. Le clou du spectacle reste la suite parentale de 31m² avec ses 4,50m de plafond : c’est un vrai cocon avec sa propre salle d’eau. Les trois autres chambres sont parfaites pour des enfants ou des amis et se partagent une seconde salle d’eau avec toilettes. Côté pratique, on est à 10 minutes de la gare TGV Pont du Gard et tout près de l’accès autoroutier. Le mas est bien isolé avec une classe énergétique C et un budget énergie estimé entre 1450 € et 1990 € par an selon les tarifs de 2024. C’est une petite pépite que je vends de particulier à particulier, je demande donc aux agences de ne pas me contacter.