350 000 €

Chers Gens de Confiance, Belle demeure au calme située en haut du village de Cornillon Confoux avec un panorama magnifique sur une vallée verdoyante. La maison de 110m² est composée de deux étages avec une grande terrasse sur une vue totalement dégagée sans vis-à-vis. Situé à 5 minutes de Grans (tous commerces), 5 minutes de Saint Chamas, 10 minutes de Salon de Provence, 30 minutes d’Aix en Provence, 30 minutes d’Arles, 40 minutes des Alpilles, 40 min de Marseille, 40 minutes de la mer. Toit en très bon état vérifié et certifié par un couvreur. Rez de chaussée -Séjour 40m² avec des belles poutres apparentes et poêle à bois -Dans la continuité du séjour : pièce de 9m² : possibilité de bureau, chambre, bibliothèque, salon TV,… -Grande cuisine équipée : four, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte… -Grande salle de bain avec douche à l’italienne -Bel escalier -Toilettes 1er étage Grande terrasse extérieur ombragée sans vis-à-vis (25m²) -Parquet en bois imputrescible -Baie vitrée de 4m pour accéder à la terrasse -Coin salle à manger (table 2/4/6 personnes), coin salon -Evier sur un plan de travail de 2,5m -Placard 3m² avec machine à laver Intérieur -Grand salon – bibliothèque de 25m² -Grande chambre 20m² -Deuxième chambre 13m² -Toilettes Excellente isolation et faible consommation électrique (80 euros/mois) -Murs de 80 cm, fenêtres neuves, combles entièrement isolés (60 cm d’isolant) -Poêle à bois récent (2 ans) au rdc dans le séjour (chauffe une grande partie de la maison, 2m³ suffisent pour tout l’hiver) -Climatisation réversible aux deux étages -Radiateurs électriques haut de gamme (quasiment pas utilisé grâce au poêle à bois) Parking couvert gratuit à 50m. Places toujours disponibles. Arrêt possible devant la maison afin de décharger la voiture. Possibilité de garer une moto devant la maison. Possibilité de laisser tout ou partie du mobilier. Impôts foncier très faible. Contact Propriétaire Serge a 06 A 29 a 78 a 14 a 82