230 000 €

Chers Gens de Confiance, Dans une résidence fermée, calme et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement entièrement refait à neuf de 79m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 30m², baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres donnant accès à un balcon agréable. La cuisine séparée (10,73m²), moderne et fonctionnelle, complète parfaitement l’espace de vie. L’espace nuit se compose de : Deux chambres d’environ 10m² chacune Une salle de bain rénovée (4,07m²) WC indépendants (1,70m²) L’appartement est en très bon état, récemment rénové avec des prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Traversant, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d’une ventilation naturelle très agréable. Idéalement situé, vous êtes à 5 minutes du tramway Décines Grand Large et à proximité immédiate des berges du canal, parfait pour les balades et les moments de détente. Les + : Appartement rénové – aucun travaux à prévoir Ascenseur Grand séjour de +30m² Balcon (3m²) Place de parking privative Cave Résidence sécurisée avec portail Proximité transports et cadre naturel 🔎 Performance énergétique Consommation énergétique : 155,9 kWh/m²/an → Classe D Émissions de gaz à effet de serre : 36,5 kg CO₂/m²/an → Classe E 📍 Me contacter en MP, visites sur rendez-vous ⚠️ Professionnels s’abstenir Un appartement clé en main, alliant confort moderne, calme et luminosité, avec un accès rapide aux transports et à un environnement naturel privilégié.