430 000 €

- École Militaire - Magnifiquement situé, à proximité du Champ de Mars et sa célèbre Tour Eiffel ou encore l’Avenue de Breteuil et les Invalides, desservi par lignes de métro 8, 10 et 13, ERNEST & ASSOCIÉS vous offre la possibilité d’acquérir un grand studio de 28,43m² se trouvant en étage élevé avec ascenseur d’une belle copropriété semi-récente parfaitement entretenue et bénéficiant des services d’un gardien. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit dès les premiers instants par son agencement optimisé, sa luminosité grâce à son exposition Ouest, sa hauteur sous plafond de 2,70m, son calme absolu et sa vue sur le jardin arboré de la copropriété. L’espace intérieur se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’une agréable pièce de vie accueillant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d’un accès direct à un généreux balcon de 4,91m². Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur invite à profiter d’un environnement verdoyant et paisible, à l’abri de l’agitation parisienne. Une salle d’eau contemporaine et des WC séparés complètent ce bien aux prestations soignées. Une cave complète cet ensemble. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et sérénité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Une opportunité à découvrir sans tarder ! EXCLUSIVITÉ Contact Emmanuel : 0* ** ** ** ** Agence détentrice d’une carte T sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Référence : ERAS639