930 000 €

Chers Gens de Confiance, Quartier Ornano/Lescure, suite à un départ professionnel à l’étranger, nous vendons notre bel appartement traversant de 200m² Carrez, très lumineux, dans un immeuble datant de fin XIXè, en duplex (2ème et dernier étage), avec entrée et ascenseur privatifs, une terrasse tropézienne vue sur le stade Chaban Delmas et le CHU Pellegrin. Les trams A et F desservent directement la gare St Jean et l’aéroport. La station Chaban Delmas est à deux minutes à pied. Nombreuses écoles et commerces sont également à proximité. Notre appartement contient 4 chambres dont 3 suites, un bureau mezzanine, 2 WC, un grand salon - salle à manger de 63m² avec hauteur sous plafond de 3,40m, 1 laverie et une grande cave d’environ 40m². Le DPE est de catégorie C, grâce aux changements récents de l’ensemble des huisseries, de la toiture (2022) et de la chaudière (2025). Entièrement climatisé, il n’y a pas de travaux de co-propriété à prévoir. Petit immeuble de 3 appartements géré par un syndic professionnel de qualité. Merci de nous contacter. Magali et Julien