1 260 000 €

OFF Marseille – Immobilier d’exception vous invite à découvrir cette magnifique maison de ville de 165m², idéalement située à quelques pas du parc Borély, dans l’un des secteurs les plus prisés du 8e arrondissement de Marseille. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété déployée sur trois niveaux séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux de caractère et ses prestations soigneusement pensées. Les pierres au sol, les beaux volumes et la décoration raffinée lui confèrent une identité singulière, où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain. Dès l’entrée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie de 55m², prolongée par une cuisine ouverte de 20m², offrant un espace de réception convivial et lumineux. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur un jardin intimiste de 50m², agrémenté d’une piscine et d’espaces de détente, véritable invitation à profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie fonctionnelle permet d’accéder directement à un garage fermé de 32m², attenant à la maison, un véritable privilège dans ce secteur recherché. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite avec chambre, salle d’eau privative et toilettes. Au premier étage, l’espace nuit se compose d’une élégante suite parentale disposant de sa chambre, de sa salle d’eau et de ses toilettes. Sur ce même niveau, un dressing, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins, ainsi qu’une salle de bains indépendante viennent compléter les prestations. Enfin, le deuxième et dernier étage dévoile une troisième suite avec chambre, salle d’eau et toilettes privatives. Une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, espace de sport ou encore lieu dédié aux loisirs. Une maison rare, pensée pour conjuguer élégance, confort et art de vivre. Avec ses volumes généreux, ses espaces parfaitement agencés, son extérieur avec piscine et son garage privatif, cette propriété réunit des prestations particulièrement recherchées au cœur du 8e arrondissement. Une adresse privilégiée, à proximité immédiate du parc Borély, pour profiter d’un cadre de vie aussi agréable que pratique. Une propriété pleine de caractère, où chaque espace a été imaginé pour se sentir immédiatement chez soi. Référence : 87562707