225 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends cet appartement de 2 pièces idéalement situé dans un quartier calme et proche des commerces, de la gare de la garenne colombes (10 min à pieds) et du tramway T2 (8 min à pieds). Petite résidence de 1912 avec une jolie façade, bien entretenue de 27 lots; l’appartement se trouve au 3ème étage sur 5. Très lumineux, exposé sud, il a tout le charme de l’ancien avec son parquet et ses moulures. Il a été entièrement rénové l’année dernière, isolé, le ballon d’eau chaude ainsi que les radiateurs ont été remplacés, il y a du double vitrage, cet appartement bénéficie ainsi d’un DPE C. L’appartement a une superficie de 34,25m² et se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour (17,04m²) (équipements restants : four, frigo, lave vaisselle 6 couverts, plaque vitro et hotte), d’une chambre (11,56m²) et d’une salle d’eau avec fenêtre. Une cave complète ce bien. Les charges comprenant l’eau froide, les frais de syndic et d’entretien de l’immeuble s’élèvent à 260 € par trimestre. La taxe foncière est de 418€.