À vendre, en investissement LMNP, cottage 3 pièces situé au sein de Villages Nature Paris, résidence exploitée par Center Parcs / Pierre & Vacances, à Bailly-Romainvilliers, à proximité immédiate de Disneyland Paris et à environ 30 km de Paris.
Le bien est un cottage 3 pièces – 6 personnes, d’une surface habitable de 53,62m², complété par une terrasse de 16m². Il bénéficie d’un bail commercial en cours, avec une échéance indiquée en septembre 2027.
L’investissement offre un loyer mensuel de 944,47 €, soit une rentabilité affichée de 6,06 %, avec une taxe foncière de 1 148 €.
Prix de vente : 187 142 € TTC,
8 571€ honoraires acquéreur inclus.
La résidence Villages Nature Paris propose un environnement qualitatif, avec espaces verts, équipements de loisirs, restaurants, commerces, réception, piscine/aqualagon et nombreuses prestations familiales. Le bien s’adresse à un investisseur recherchant un placement immobilier délégué, avec revenus locatifs sécurisés par bail commercial.
