495 000 €

Chers Gens de Confiance, Colombes (Europe) – Maison familiale plein Sud, jardin, 3 chambres et grand potentiel de valorisation Située à Colombes, dans le quartier Europe, au calme d’une impasse privée où il est facile de stationner, cette maison de 98,77m², édifiée sur un terrain de 120m², bénéficie d’une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 32m², lumineuse, avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir. Une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables. Une chambre parentale de 17,40m² et une seconde chambre de 12,43m², ainsi que d’une grande salle de bain. La maison dispose également d’une véritable troisième chambre de 11,80m² en rez-de-jardin, directement accessible, lumineuse et idéale en chambre indépendante, bureau ou suite d’appoint. Un espace supplémentaire de 21,06m², non aménagé, offre un fort potentiel d’évolution À l’extérieur, jardin à l’avant avec terrasse et jardin à l’arrière avec cuisine d’été, parfaits pour profiter des beaux jours. Confort assuré avec chauffage au gaz et climatisation réversible. DPE : D Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Bus accessibles à pied, permettant de rejoindre rapidement les gares de Colombes et du Stade (ligne J) avec accès direct à Paris Saint-Lazare. Le prolongement du tramway T1 à l’horizon 2030 renforcera l’accessibilité du secteur et constitue un véritable levier de valorisation. Un bien rare alliant confort, luminosité et potentiel de valorisation — à découvrir sans tarder.