275 000 €

Chers Gens de Confiance, Maison en pierre de caractère à 15 minutes de Montélimar Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre de 185m², nichée dans un hameau tranquille de Rochefort-en-Valdaine. Offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur les collines environnantes, cette propriété est une véritable invitation à la quiétude, à seulement un quart d’heure de Montélimar. Dès l’entrée, vous accédez à un double séjour de 45m² avec plafond cathédrale et mezzanine. Véritable cœur de la maison, il est agrémenté d’une cheminée qui promet de belles soirées conviviales. La maison se compose de neuf pièces, dont cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou une maison d’hôtes. La grande cuisine dînatoire dessert le séjour et le patio. Un bureau de 25m² attenant au séjour peut être aménagé en salle de sport ou de jeux. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’espace de vie. L’authenticité de cette maison est renforcée par la présence de plusieurs caves voûtées, offrant un espace de stockage considérable et plein de potentiel. L’une d’entre elle accueille une salle d’eau et des toilettes supplémentaires. Vous pourrez profiter des beaux jours et de la douceur du climat sous un charmant patio, de taille à accueillir une table de 10 personnes, ouvert au sud-ouest sur la campagne drômoise et le château de Rochefort. La maison est située sur un terrain de 912m² à flanc de coteau. L’épaisseur originelle des murs de pierre assure une bonne inertie thermique, notamment en été. Au cœur d’une région riche de culture provençale, vous pourrez entre autres découvrir les poteries de Dieulefit à 15 minutes, le château de madame de Sévigné à Grignan à 25 minutes, les oliviers de Nyons à 30 minutes. Travaux à prévoir. Toiture refaite en 2018. Les points forts : •Localisation : Est de Montélimar, à Rochefort en Valdaine (26160), en pleine Drôme provençale. •Superficie : 185m² habitables sur un terrain de 912m². •Pièces : 9 pièces, dont 5 chambres. •Atouts : Vue dégagée, cheminée, caves voûtées, patio. •Prix : 275 000 €. Cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de la nature, si vous cherchez une future maison d’hôtes ou une maison de vacances, un bien de caractère sans s’éloigner des commodités. N’attendez plus pour venir la découvrir !