249 000 €

Chers Gens de Confiance, Mes beaux-parents, habitants de la région Occitane depuis plus de 20 ans, cherchent à déménager pour se rapprocher de ma compagne et moi-même ainsi que de leur petit-enfant à venir. Ils vendent donc leur bien dont voici la description : Idéalement située dans cette commune prisée de l’Hérault, à deux pas du littoral, cette maison de 58m² en bon état avec son jardin de 60m² vous séduira par son confort et son cadre de vie. Située dans une impasse, cette charmante maison à l’abri des regards offre un jardin arboré et bien entretenu au sein d’une résidence sécurisée (résidence Laval). Elle comprend : - Un salon lumineux de 20m² avec accès direct au jardin, équipé de 3 volets roulants électriques - 2 chambres avec de nombreux rangements - Cuisine ouverte équipée (four, plaques de cuisson, branchements lave-vaisselle) - Salle de bain avec douche à l’italienne et WC suspendu - Climatisation réversible et chauffage électrique par inertie - Buanderie avec branchements machine à laver et cumulus 200L - VMC (buanderie et salle de bain) - Jardin agréable sans vis à vis avec pergola et cabanon (6m² sur dalle béton) Résidence sécurisée avec : - Portail électrique avec intratone (système d’ouverture à distance avec téléphone) - Vidéosurveillance (5 caméras) - Piscine collective - 2 terrains de tennis - Gardien Environnement : Située à 10 minutes à pied du centre de Vic la Gardiole (boucherie, boulangerie, pharmacie, la poste, médecins, école, maternelle, crèche, etc). Le petit plus : proximité immédiate de la mer, de l’étang de Thau et du massif de la Gardiole, dans un secteur résidentiel calme et recherché. Charges copropriété : environ 120 euros par mois Taxe foncière : 830 euros par an Prix : 249 000 € Ils sont bien évidemment disponibles pour plus de photos, renseignements ou pour convenir d’une visite.