218 400 €

GENTILLY - Cité Universitaire, limite Paris 14 ? | 2 pièces · 34,47m² À deux pas de Paris, dans un immeuble ancien au charme authentique, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 34,47m² offrant une double exposition et un agencement sans perte de place. Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 14,15m² avec une vue dégagée, d’une cuisine équipée, d’une chambre séparée avec placard, ainsi que d’une salle de douche / WC avec fenêtre - une configuration rare et appréciée à cette surface. Très bien entretenu, l’appartement bénéficie d’un double vitrage, d’un parquet et d’un chauffage individuel électrique. Il séduira par son calme absolu et sa luminosité, tantôt côté séjour, tantôt côté chambre grâce à sa double exposition. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le rangement. Prix de vente : 218 400 € HAI Une visite vous donnera la mesure de tout son potentiel - contactez-nous dès aujourd’hui ! GENTILLY - Cité Universitaire, border of Paris 14th arrondissement | 1-bedroom apartment · 34.47m² Just steps from Paris, in an old building full of charm, discover this delightful one-bedroom apartment of 34.47m² with a dual aspect and a smart, space-efficient layout. The property comprises an entrance hall, a bright living room of 14.15m², a fitted kitchen, a separate bedroom with wardrobe, a shower room and a separate WC - a rare and highly sought-after configuration for this size. Beautifully maintained, the apartment features double glazing, wood flooring and individual electric heating. It will win you over with its absolute tranquility and natural light, enjoyed in both the living room and the bedroom thanks to its dual aspect. A basement cellar completes this property - perfect for extra storage. Sale price : €218,400 (agency fees included) A viewing will reveal its full potential - contact us today ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Référence : JDC20889