279 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vous propose une maison de caractère : 120m² – 4 chambres – piscine chauffée – terrain 800m² – 20 min de Compiègne. Nichée à Mareuil-la-Motte, aux portes de la « Petite Suisse picarde », la propriété profite d’un environnement naturel privilégié, entre paysages vallonnés, verdure et tranquillité. Le village situé à seulement 20 minutes de Compiègne et 10 minutes de l’autoroute A1, découvrez cette maison de caractère d’environ 120m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 800m² avec piscine chauffée. La pompe à chaleur en cours d’installation devrait réhausser la classe DPE au rang D, un diagnostic sera à réaliser avant le compromis de vente. Une maison familiale pleine de charme, qui associe le caractère de l’ancien à de très agréables prestations extérieures. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse : poutres apparentes, pierre, briques, sols en terre cuite et cheminée lui confèrent une véritable personnalité. La belle pièce de vie réunit salon et salle à manger autour d’une imposante cheminée en pierre et briques. Les volumes et les matériaux anciens donnent beaucoup de caractère à cet espace central de la maison. La cuisine aménagée entre le salon et la véranda s’intègre naturellement aux espaces de vie. La véranda largement vitrée, tournée vers la terrasse et la piscine, complète l’ensemble et crée une agréable transition entre intérieur et extérieur. Elle bénéficie du soleil le matin. La maison propose quatre chambres : - Trois chambres à l’etage dont 2 d’environ 15m² et une d’environ 9m² - Une chambre d’environ 9m² au rdc - Une salle de bains à chaque étage dont une avec baignoire Une configuration particulièrement intéressante pour une famille, mais également pour recevoir confortablement famille et amis. L’extérieur constitue l’un des points forts de la propriété : orientée sud sur environ 800m² de terrain arboré, la maison bénéficie d’une piscine chauffée de 10m² simple à entretenir, intégrée dans une grande terrasse en bois exotique semi-enterrée, sans vis à vis sur l’extérieur. Le jardin offre différents univers et des équipements de loisirs : terrain de pétanque, balançoire, table de ping pong, trampoline. L’ensemble donne à la propriété un véritable esprit de maison familiale et de vacances. Il est également possible de stationner un véhicule sous le porche. Grande cave accessible depuis le jardin. A noter que la propriété a été régulièrement proposée en location touristique et bénéficie d’une excellente note de 9,6/10 établie à partir de plusieurs dizaines d’avis de voyageurs. Les points forts 120m² habitables • terrain de 800m² • 4 chambres • 2 salles de bains • belle pièce de vie • cheminée • poutres apparentes • cuisine aménagée • véranda • piscine chauffée • grande terrasse bois • jardin arboré • terrain de pétanque • balançoire • grande cave • stationnement sous porche • pompe à chaleur en cours d’installation • Compiègne à 20 min • A1 à 10 min• école à 5mn à pied.