1 300 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vous propose ma propriété avec une longère entièrement rénovée en 2010 sur un joli site à l’entrée de la Presqu’île de Rhuys et du Parc Naturel Régional du Golfe du Morbihan, à 5 mn des plages et 2 mn des commerces et des principaux prestataires de services. A 20 mn de Vannes et 45 mn de Nantes, au milieu d’un écrin de verdure de plus d’un hectare à proximité de la rivière Saint Eloi, se dresse cet ensemble de bâtiments en pierres constitué de 3 logements : -Une habitation principale (env. 250m² dans la longère) avec de grands volumes, un charme authentique et une qualité de mobiliers et matériaux. Elle comprend au RDC : un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine dotée d’équipements et meubles de qualité, une suite parentale avec salle de bain, WC indépendant, un bureau, une arrière-cuisine, une cave, une lingerie et une salle d’eau de service. A l’étage nous y trouvons 3 très belles chambres avec 2 salles d’eau et 1 salle de bain privatives. Ce logement dispose également d’une grande terrasse exposée plein sud et d’un spa couvert par une verrière. Il bénéficie de 2 planchers chauffants alimentés par une pompe à chaleur. -Un Gîte (env. 80m²) accolé à la longère. Il est adapté à de la location saisonnière ou à l’accueil d’invités. Il dispose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un WC séparé. -Une maison indépendante (env. 120m²) comprenant : un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, 3 grandes chambres, un bureau, une salle d’eau et une salle de bain, 2 WC. -Une écurie en très bon état avec : 3 boxes à chevaux, une sellerie et un grenier. Elle est de plus couverte en partie par des panneaux solaires (6 kw) apportant à la maison principale un gain énergétique important. -Un carport en bois pouvant accueillir 2 voitures. L’accès à la propriété est sécurisé par 2 portails équipés de visiophones accessibles à partir des 3 logements.