238 000 €

Chers Gens de Confiance, Découvrez un bien d’exception au centre de Charolles (71)  : ancien atelier de menuiserie entièrement réhabilité en une habitation contemporaine, où le charme de l’ancien rencontre l’esprit loft dans une rénovation de grande qualité. Nichée à l’arrière d’une petite copropriété, cette maison offre un cadre de vie calme grâce à sa terrasse en bois abritée sous un cerisier. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse, rare par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et ses pierres apparentes, constitue le cœur de la maison. Le poêle à bois JOTUL et la climatisation réversible connectée apportent un confort optimal en toute saison. La cuisine équipée, ouverte, prolonge harmonieusement cet espace.Un WC compléte ce niveau. À l’étage, deux chambres généreuses profitent d’une salle de bains communicante. Une seconde salle d’eau (avec douche et toilettes) ainsi qu’une mezzanine polyvalente (bureau, chambre d’ami, espace lecture) completent ce niveau. En sous‑sol, une cave parfaite pour les amateurs de vin et une buanderie/cellier offrent des espaces pratiques et bien pensés. Un grand garage fermé, motorisé et accessible directement depuis la maison constitue un atout rare en hyper‑centre. Un bien unique, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie atypique, chaleureux et fonctionnel à deux pas des commerces et des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée). Informations complémentaires : Surface : 158m² (loi Carrez) Copropriété de 4 lots – aucune procédure en cours DPE du 12/06/2026 Gares TGV Mâcon-Loché et Le Creusot-Montchanin à proximité et Paray-le-Monial à 10 kms. Photos et renseignements supplémentaires sur demande.