225 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons un appartement T2 à Toulouse, à 200m du Conseil régional, à 10mn à pied du métro Palais de Justice (ligne B) et du tram, tout près de la Garonne et d’un parc, dans un quartier central très agréable, situé dans une petite copropriété BBC (bâtiment basse consommation/ classe A), récente (2015), de standing, calme et bien entretenue, au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement fonctionnel de 49m² est en excellent état. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon (8m² en plus) orienté à l’Est, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel et production d’eau chaude individuelle au gaz. Deux grands placards de rangement dans la chambre et l’entrée. Une place de parking privative sécurisée en intérieur (et boxable) est associée à l’appartement. Deux locaux vélo sécurisés collectif. Charges annuelles : 610€ Taxe Foncière : 1120 € Cet appartement est actuellement loué avec un bail qui se termine le 20 novembre 2025 - Loyer mensuel : 550 € + charges 80 à 90 € (estimation) = 630 € + place de parking : 90 €/mois Idéal premier investissement pour louer ou résider soi-même. Prix net vendeur : 225 000€ Contactez-nous au 0* ** ** ** ** !