410 000 €

Chers Gens de Confiance, A vendre Appartement 3 pièces – 63m² – 7ème étage, terrasse et vue dégagée Strasbourg – Quartier Européen / Wacken Au sein du très recherché quartier européen de Strasbourg, dans un environnement à la fois dynamique et résidentiel, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63m² situé en étage élevé d’une résidence contemporaine de standing livrée en 2019. Positionné au 7ᵉ étage avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et sa vue dégagée sur les toits de Strasbourg, sa Cathédrale et le Parlement Européen. Situé dans la résidence Sky Place, l’appartement se compose de : •Une entrée soignée •Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir •Deux chambres confortables •Une salle de bain avec baignoire •Un WC indépendant Vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement du séjour, offrant un cadre de vie privilégié et une vue ouverte sur la ville. Prestations de qualité : •Résidence récente aux normes RT 2012 •Chauffage au sol pour un confort optimal •Volets roulants électriques •Ascenseur •Accessibilité PMR Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. Une adresse stratégique, à proximité immédiate : •Des institutions européennes •Du tram, du bus et des axes principaux •Des commerces et services •De la Robertsau et de ses espaces verts Un investissement patrimonial sécurisé : Actuellement loué 1 107 € / mois hors charges à un locataire institutionnel, ce bien offre stabilité locative, sérénité de gestion et emplacement stratégique au cœur du quartier européen.