1 850 000 €

OFF MARKET BALCON// DERNIER ÉTAGE// VUE DÉGAGÉE SUR L’ARC DE TRIOMPHE MORISS IMMOBILIER est heureux de vous présenter ce somptueux duplex de 152m², situé au dernier étage avec ascenseur. Seul appartement sur son palier, ce bien rare offre un niveau d’intimité exceptionnel et bénéficie d’un emplacement parmi les plus prestigieux du 16ᵉ arrondissement. Réparti sur deux niveaux, cet appartement familial de 6 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le premier niveau s’organise autour d’une vaste réception, idéale pour recevoir, d’une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine, ainsi que de plusieurs espaces de rangement pensés pour un confort de vie optimal. L’ensemble est entièrement climatisé. L’espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une située à l’étage, aménagée dans une ancienne chambre de service. Cette dernière dispose de son propre balcon privatif et offre une vue spectaculaire sur l’Arc de Triomphe et le quartier de La Défense. Le séjour est prolongé par un balcon filant de 10m², véritable extension des espaces de vie, permettant de profiter pleinement de la luminosité et des perspectives dégagées sur les monuments emblématiques de l’ouest parisien. L’appartement bénéficie d’une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une chambre de service, incluse dans le prix de vente, ainsi qu’une cave complètent ce bien d’exception. Par son emplacement privilégié, son statut de seul appartement sur le palier, ses volumes remarquables, sa climatisation, ses espaces extérieurs et ses vues uniques sur l’Arc de Triomphe et La Défense, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. Référence : 87303869