158 000 €

Chers Gens de Confiance, je vends ce magnifique et très agréable T3 de 65m² situé rue Saint Rames dans la résidence Balzac, en au rez-de-chaussée surélevé. L’appartement se compose d’une belle entrée avec dressing, 2 chambres de 11m² environ, une pièce de vie lumineuse de 18m², une cuisine moderne, une salle d’eau avec fenêtre et des WC indépendants. Le bien est en retrait de la rue et donne sur l’esplanade de la résidence, il est traversant ce qui le rend très LUMINEUX et SANS VIS À VIS. Il est propre, fonctionnel et très bien entretenu. Sa proximité des écoles, universités et des transports, le rend également très intéressant pour un investissement locatif. Il est vendu avec une CAVE de 10m² environ (très saine) et un emplacement de PARKING privatif et sécurisé. Le chauffage est collectif au gaz (présence de répartiteurs). Les charges de copropriété s’élèvent à environ 130 euros / mois. La taxe foncière est de 1372 euros. PAS DE TRAVAUX particuliers prévus sur la copropriété (façade rénovée et isolée, réfection et isolation de la toiture réalisée et chaudière collective remplacée). Pour plus de renseignements, je vous remercie de contacter Lise Aquilina au 0* ** ** ** **