180 000 €

Chers Gens de Confiance, 🏡 Maison 6 pièces – 200m² – Terrain 1 280m² 📍 Ousson-sur-Loire – 💰 185000 € À seulement 1h30 de Paris, dans un charmant village en bord de Loire, cette maison récemment rénovée de 200 dont 80m² de sous-sol habitable à rénover offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. ✔ Intérieur •Séjour lumineux 35m² avec cheminée insert (chauffage principal économique) •Cuisine séparée et aménagée •Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative •3 chambres mansardées à l’étage + salle d’eau et WC •Sous-sol semi-enterré ~80m² avec potentiel d’aménagement ✔ Extérieur •Terrain clos et arboré de 1 280m² •Terrasse avec pergola •Garage / box de stationnement •Belle vue, exposition plein Sud ✔ Informations techniques •Maison non meublée •DPE : F (396 kWh/m²/an) – chauffage principal au bois = coût réel maîtrisé •GES : C (12 kg CO₂/m²/an) ✅ Maison idéale pour famille, résidence secondaire ou investissement locatif. 💰 Prix ferme : 185000 € – Vente directe, sans frais d’agence