515 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends un appartement charmant au centre de St Germain en Laye : (58m² Loi Carrez, 88m² au total) Situation : Au centre ville, à proximité de tous les commerces, dans une rue très calme, à seulement 8mn à pied du RER, cet appartement avec une exposition sur 3 cotés vous séduira par son charme, ses poutres apparentes et son grenier. Description : Situé au 2ème étage d’une ancienne maison divisée en 4 lots (petite copropriété), il propose un grand séjour baigné de lumiere (sud ouest) comprenant une cuisine en alcôve, puis une chambre claire, une sdb avec baignoire. Au grenier, un espace bureau et lit d’appoint ainsi que de nombreux rangements, d’une belle luminosité grâce à des velux à volets roulants neufs. Une cave complète ce bien. Equipements : La maison est sécurisée avec interphone à écran et l’appartement dispose d’une porte blindée, de fenêtres à double vitrage, de chauffage individuel électrique à inertie. Environnement : Son emplacement dans un environnement paisible permet de rejoindre à pied tous les commerces, la poste, le marché (2mn) RER (8mn) et restaurants, cinéma… Etc. DPE : Un diagnostic énergétique approfondi à été réalisé (DPE F) identifiant les actions pour atteindre le DPE D (isolation en cours pour DPE E). Conclusion : Un bien de qualité, bien entretenu (réfection des parties communes récente) alliant confort, calme, charme de l’ancien en plein cœur de la ville. Dossier et autres photos sur demande