650 000 €

Chers Gens de Confiance, Calme absolu, sans vis-à-vis, climatisation et beaux espaces extérieurs : un appartement aux prestations particulièrement recherchées. Situé au dernier étage, cet appartement T4/5 de 106m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et espaces généreux. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 24,24m² exposée plein sud, prolongée par de grandes baies vitrées qui ouvrent l’espace de vie sur l’extérieur et favorisent la luminosité. À l’abri des regards et dans un environnement calme, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés pour une résidence principale de qualité. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET CONFORTABLE D’une superficie de 106m², l’appartement comprend : • Un séjour ouvert sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées ; • Trois chambres de 11m², 13,5m² et 15m² ; • Deux salles d’eau ; • Deux WC ; • La climatisation pour un confort optimal en toute saison. La distribution en quatre pièces permet d’envisager différents usages : vie familiale, espace de télétravail ou chambre d’amis. UNE TERRASSE ENSOLEILLÉE ET PRÉSERVÉE DES REGARDS Avec ses 24,24m² exposés plein sud, la terrasse constitue un véritable prolongement de l’appartement. Elle permet de profiter pleinement du soleil marseillais, de déjeuner en extérieur et de recevoir dans un cadre agréable. Le dernier étage, le calme et l’absence de vis-à-vis complètent les qualités de cet espace de vie. DES ANNEXES RARES ET PRÉCIEUSES À MARSEILLE L’appartement bénéficie d’un ensemble de dépendances particulièrement appréciables : • Deux places de stationnement : un box de garage et une seconde place située dans la cour intérieure ; • Une très grande cave (25m²) avec porte blindée, offrant un espace de rangement généreux et sécurisé ; Ces équipements apportent une réelle valeur d’usage, tant au quotidien que pour la conservation du patrimoine. UN BIEN À DÉCOUVRIR Dernier étage, terrasse plein sud, absence de vis-à-vis, climatisation, trois chambres, deux salles d’eau, deux WC et plusieurs annexes : cet appartement réunit de nombreux atouts pour qui recherche un logement confortable et complet à Marseille. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous.