290 000 €

Cette maison s’adresse particulièrement aux personnes qui recherchent un bien de caractère, un emplacement privilégié et un projet à personnaliser. 🌊 UN EMPLACEMENT RARE La ria d’Étel et les plages sont accessibles à environ 30 mètres de la maison. Ici, pas besoin de prendre la voiture pour profiter du bord de mer : promenades, paysages et ambiance maritime sont à quelques pas. Un emplacement qui peut convenir aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances ou un projet familial. 🔨 UN PROJET DE RÉNOVATION La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique. Un audit énergétique a déjà été réalisé et pourra être remis aux acquéreurs afin de leur permettre d’identifier les travaux à prévoir et de construire leur projet en toute connaissance de cause. 97m² • 7 pièces • 3 chambres • vue mer • plages à pied À seulement 30 mètres de la ria d’Étel et des plages, cette authentique maison bretonne en pierre offre un emplacement rare au cœur du Magouër, à Plouhinec. Avec ses murs en pierre apparente, ses deux salons avec cheminée et ses beaux volumes, elle séduira les amoureux de maisons anciennes ayant du caractère et recherchant avant tout un emplacement exceptionnel au bord de l’eau. 🌊 Un cadre de vie privilégié Depuis la maison, vous profitez de la proximité immédiate de la ria, des plages et des promenades en bord de mer. La maison peut être envisagée comme résidence principale, maison de vacances ou projet de rénovation personnalisé. 🔨 Un projet de rénovation clairement identifié La maison nécessite des travaux, notamment sur le plan énergétique. Un audit énergétique a été réalisé et pourra être remis aux acquéreurs, permettant de connaître précisément les améliorations envisageables et de construire son projet en toute connaissance de cause. 🌿 Un bien de caractère dans un emplacement rare • Maison en pierre d’environ 97m² • 7 pièces • 3 chambres en enfilade • 2 salons avec cheminées • Vue mer • Ria d’Étel et plages à environ 30 mètres • Terrain de 275m² • Audit énergétique disponible • Taxe foncière : 577 €/an 📍 Le Magouër – Plouhinec (56680) 💶 Prix : 290 000 € Un bien destiné à ceux qui recherchent avant tout un emplacement exceptionnel, une maison ancienne pleine de caractère et un véritable projet au bord de l’eau.