545 000 €

Venez vivre dans l’authenticité de cette belle maison familiale bénéficiant de six grandes chambres avec parquets anciens, tomettes, … Cette maison de ville avec un jardin sans vis-à-vis offre un cadre de vie où le charme de l’ancien se conjugue avec la vie d’aujourd’hui. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène vers un vaste salon-séjour avec poêle à bois, ouvert sur un jardin arboré, véritable prolongement de la pièce à vivre. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée par une verrière qui structure l’espace tout en laissant passer la lumière. Grand WC indépendant. À l’étage, trois grandes chambres, une salle de bain et une buanderie indépendante.Le deuxième étage propose une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires et un accès au grenier, offrant de belles possibilités d’aménagement. Deux caves voûtées accessibles depuis la rue, dépendance au fond du jardin,ainsi qu’un garage situé à proximité, viennent compléter le bien. Un emplacement recherché : quartier agréable, commerces et écoles à pied, centre-ville à deux pas. CLASSE ENERGIE : CLASSE CLIMAT : DPE NOUVELLE VERSION 11/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 0000 EUR et 0000 EUR - Année de référence : 2021-2022-2023 L’information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur http://www.georisques.gouv.fr Une maison qui offre de beaux volumes et un jardin en coeur de ville, pour une qualité de vie rare à Dijon. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous. Référence : 0924