185 000 €

Chers Gens de Confiance, A vendre dans le quartier du Roule (la Mulatière), à la lisière de Sainte-Foy-Les-Lyon, un joli appartement T3 (2 chambres) de 66m², calme et confortable. Idéal 1er achat ou investissement. L’appartement est à proximité immédiate du centre-ville de Sainte Foy et de Lyon, des commerces, des écoles(ISL). 2 bus s’arrêtent juste devant la résidence. Et nous sommes à 5 minutes des axes autoroutiers sud et nord (sans passer par le tunnel de Fourvière) Situé au 2ème étage (avec ascenseur), il profite d’une vue dégagé sur la parc de la co-propriété et d’un bon ensoleillement grâce à sa double exposition Est-Ouest (traversant). Une entrée distribue en étoile, un double séjour/salle à manger de 25m², en face une cuisine séparée (avec cellier), la salle d’eau et les toilettes (séparés) et au fond, les 2 chambres (11 et 9m²) séparées par un dressing. Chauffage au sol, double vitrage PVC (2024) Cave et stationnement DPE : D Taxe foncière : 590€ Loué 790€ HC Prix de vente = 185 000€