199 999 €

# T3 lumineux de 55m² – Dernier étage avec ascenseur – Métro Jacques Cartier – Rennes Je vous propose à la vente un agréable appartement T3 de 55m², situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, au 81 rue d’Alma à Rennes. L’immeuble est occupé en grande majorité par des propriétaires, offrant un cadre de vie serein et agréable. Traversant Est/Ouest, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, d’une vue dégagée et d’un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine fonctionnelle - Deux chambres - Une salle d’eau - Des WC séparés - Un balcon - Une cave privative - Un local vélos commun - Une place de parking privative sécurisée (portail) Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville, régulièrement entretenue. La copropriété est saine, bien gérée, avec de faibles charges et peu de travaux prévus. L’emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied du métro Jacques Cartier (ligne A), vous profitez d’un accès rapide au centre-ville, à la gare, aux commerces, aux écoles, aux universités et aux nombreux espaces verts du quartier. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un primo-accédant recherchant un logement lumineux, au calme, avec ascenseur, balcon, parking et cave, dans un secteur recherché de Rennes. Les + du bien : - Dernier étage avec ascenseur - Appartement traversant Est/Ouest - Très lumineux - Balcon - Place de parking privative sécurisée - Cave et local vélos - Résidence calme, majoritairement occupée par des propriétaires - Faibles charges de copropriété - Peu de travaux prévus - Métro Jacques Cartier à quelques minutes à pied Je serai ravi de vous renseigner et d’organiser une visite. .