650 000 €

Chers Gens de Confiance, Efficity vous propose cet appartement de 81,43m² loi Carrez situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 2022, dans un environnement calme et recherché de Saint-Ouen-sur-Seine. Dès l’entrée, la hauteur sous plafond de 2,70m (habituellement 2,50m), donne une belle ampleur aux volumes. Cette sensation d’espace s’accompagne d’une agréable luminosité et d’une double exposition, avec une orientation sud-ouest. La pièce de vie avec cuisine représente environ 37m², issus de la réunion du séjour/cuisine et de l’ancienne chambre. Elle s’ouvre sur une terrasse de 14,7m², sans vis-à-vis et bénéficiant d’une vue dégagée. Un véritable prolongement de la pièce de vie. Initialement conçu avec trois chambres, l’appartement en compte actuellement deux, de 15,2m² et 10,8m² selon le plan d’origine. Depuis l’une des chambres, la vue sur le jardin à l’arrière de la résidence apporte une perspective verdoyante appréciable. La cuisine équipée, de belle facture, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Un parking sécurisé et une cave complètent ce bien, avec une solution de stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire. La station Saint-Ouen, métro ligne 14 et RER C, est accessible à proximité, avec une entrée rue Dora-Maar. Côté Clichy, les petits commerces de quartier, les cafés et les restaurants contribuent à une vie locale agréable, pour faire ses courses ou profiter d’une pause près de chez soi. Le centre commercial Espace Clichy complète cette offre pratique au quotidien. Les écoles maternelle et élémentaire Victor-Hugo se trouvent également dans le secteur.