182 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vous propose mon appartement situé au pied de l’Hôtel de Ville et à 3 min de la Cathédrale, cet appartement de 66m² (Loi Carrez) allie le charme de l’ancien et le confort moderne. ✨ Les points forts : • Luminosité totale : Double séjour traversant exposé plein SUD. • Emplacement Premium : Hyper-centre, tout à pied (Gare à 10 min, commerces au pied de l’immeuble). • Zéro travaux : Appartement "prêt à vivre", décoration soignée. • Calme absolu : Chambres situées côté cour pour des nuits paisibles. 🏠 Description du bien : Au sein d’une copropriété sécurisée, l’appartement se compose de : • Pièce de vie : Un vaste double séjour (possibilité 3ème chambre comme à l’origine) avec cuisine ouverte moderne et aménagée. • Espace nuit : 2 chambres au calme complet. • Sanitaires : Salle d’eau fonctionnelle et WC séparés. Le "Plus" stockage : Vendu avec une grande cave ET un grand grenier 📊 Informations techniques : • DPE : Réalisé le 02/02/2026 (Classement à préciser ici, ex : D/D). • Charges : Env. 230 €/mois (chauffage et eau inclus – idéal pour maîtriser son budget). • Taxe foncière : 1 600 €. • Étage : 2e étage sans ascenseur. • Stationnement : Abonnements résidents et parkings au pied de l’immeuble.