665 000 €

Maison familiale et lumineuse Située dans une impasse, au coeur du secteur très recherché des Dix Arpents à Sartrouville, découvrez notre belle maison alliant le charme de l’ancien (1958) et le confort du moderne grâce à une surélévation récente (2018). Bâtie sur un beau terrain bien exposé de 300m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique, des volumes généreux et des prestations de qualité. Les points forts qui font la différence : Emplacement stratégique & calme absolu : alliez le calme au pratique ! Située dans une allée en impasse (calme, silencieuse et sécurisante pour les enfants), vous êtes à seulement 8 minutes à pied de la gare de Sartrouville (RER A / Ligne J) pour rejoindre Paris rapidement. Espace de vie chaleureux : profitez d’un magnifique salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois pour vos soirées au coin du feu. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace, ainsi qu’un premier bureau. Fort potentiel 3 > 4 chambres : le bureau du rez-de-chaussée et sa salle d’eau attenante peuvent facilement être reconfigurés en une quatrième chambre (ou suite invités) selon vos besoins, tout en conservant un WC indépendant. Un étage familial optimisé : l’étage surélevé dessert une superbe suite parentale avec sa propre salle de bain et un espace bureau en mezzanine (idéal télétravail). Vous y trouverez également deux autres belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bain enfants et un WC indépendant. Sous-sol total de 55m² (semi-enterré et isolé)  : un espace exceptionnel et sain (fenêtres, plafond isolé) comprenant un grand garage, une buanderie/chaufferie, un atelier et une cave. Prestations et confort : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, porte d’entrée récente, VMC, chauffage au gaz et fibre optique installée. À l’extérieur, un jardin de 300m² parfaitement exposé et à l’abri des regards, idéal pour les moments de détente en famille. Une maison rare sur le secteur qui coche toutes les cases : la sécurité de l’impasse, la proximité des transports, le confort de la garantie décennale et l’ambiance cocooning du poêle. Un véritable sans-faute à visiter sans tarder ! Nous vous attendons…