299 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons notre appartement situé à Guyancourt - 4 pièces - 87m² - 3 chambres - Une place de parking en sous-sol et cave - Quartier Village - Stationnement gratuit dans la rue Découvrez cet appartement en très bon état de 4 pièces, situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 2002, dans le charmant quartier du Village à Guyancourt. Avec une surface habitable de 87m², il offre tout le confort et l’espace nécessaire pour une vie de famille agréable. L’appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée desservant une grande pièce de vie conviviale et chaleureuse de 26,5m² donnant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée Sud - Une cuisine aménagée et équipée - Un cellier - Un couloir délimitant clairement l’espace nuit menant à 3 chambres de 10m², 11m² et 12m² - Une salle de bain - Un WC indépendant Une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave complètent ce bien. De nombreuses places de stationnement gratuites sont aussi disponibles devant le bâtiment ainsi qu’un parking gratuit à 2min. Situé dans le quartier du Village à Guyancourt, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : - Collège Paul ELUARD - Piscine municipale à 2min à pied - Divers commerces à proximité (galerie commerçante, hypermarché, restaurants, etc) - Transports en commun à 1min à pied avec de nombreuses lignes de bus - Gare de St Quentin en Yvelines à 10min en voiture et 15min en bus - Accès rapide à la N12, N10 et à la A12 - Proximité immédiate à la forêt, au lac des Roussières ou encore aux étangs de la Minière Les sols et les peintures ont été refaits récemment, la chaudière et la plaque de cuisson datent de 2024. Pour plus de photos ou d’informations n’hésitez pas à nous contacter. Chauffage et eau chaude individuels DPE effectué en mars 2025 Montant moyen des charges annuelles : 2000€