289 000 €

Situé à l’angle Nord Est de la magnifique place Garibaldi donnant l’accés à la coulée verte et le port, derrière la façade sur la place et isolé des bruits de la ville, accessible par un escalier montant sur une belle esplanade, cet appartement situé au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages dispose d’une surface de 50m² environ proposant un espace de réception avec cuisine séparée, chambre individuelle, salle de bain. Les fenêtres sont à l’ombre permettant une certaine protection naturelle contre la chaleur. L’ensemble n’est plus habité depuis 2021, est à repeindre et à réamanéger en fonction de l’usage souhaité. Convient parfaitement à un couple à la recherche d’une base agréable à Nice, ou à un jeune couple démarrant dans la vie et souhaitant investir dans un lieu à valoriser. Les diagnostics techniques sont disponibles à la demande (catégorie D en 2021). Nous pouvons mettre à la disposition de l’acquéreur potentiel notre entrepreneur qui connait parfaitement cet appartement et pourra vous faire des propositions d’aménagement et de travaux.