215 000 €

Chers Gens de Confiance, Agences et autres professionnels de l’immobilier, s’abstenir. Belle maison de ville (190m²) située dans la rue principale de Fontenay-le-Comte (rue de la République), avec un jardin fleuri et arboré de 300m² sans vis-à-vis. À 3 minutes à pied de tous les commerces (boulangerie, marché/halles, boucherie, poissonnerie, fromagerie, restaurants…) et écoles/lycées. Maison sur 3 étages avec : - au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, chambre (ou grand bureau), cuisine ouverte sur le jardin, buanderie, salle de bain, toilettes. - au 1er étage : 3 chambres (2 mitoyennes et 1 suite parentale) desservies par un couloir central, salle de bain, toilettes. - au 2e étage : grand espace de rangement / grenier, ou chambres supplémentaires si besoin. Maison spacieuse, lumineuse et traversante donnant sur terrasse et jardin. Double vitrage, chauffage au gaz de ville, électricité aux normes (Linky), cave, fibre optique. Pas de garage, stationnement aisé devant la maison. Niort à 30 minutes, la Roche-sur-Yon à 40 minutes, La Rochelle à 45 minutes, Poitiers à 1h10, Nantes à 1h20. Taxe foncière : 1 288 € Pas de charge de copropriété. DPE : classe énergie C, GES A Prix de vente : 195 000 € Visites possibles uniquement pour les personnes vraiment intéressées. Vous pouvez me contacter par téléphone pour plus d’informations.