280 000 €

Chers Gens de Confiance, Aux portes de Paris, idéalement situé à seulement 8 minutes à pied du métro Barbara (ligne 4) et 13 mn du RER B (Laplace), au pied des lignes de bus (187, 188, 197), du marché Jules Ferry et à 9 mn du centre commercial La Vache Noire, venez découvrir ce beau studio moderne de 33m² (loi carrez) idéalement situé dans un immeuble de standing récent. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée qui mène à une agréable pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées, ouvrant sur un joli balcon de 3.4m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée s’intègre parfaitement dans la pièce à vivre et d’une salle d’eau (douche, wc). L’appartement rénové est habitable immédiatement, il offre de belles finitions : un parquet massif en chêne, des fenêtres double vitrage, des volets roulants électriques. Bâtiment BBC. Une place de parking (rare sur ce secteur !) complète ce bien. Prix studio : 280.000 € - parking en sus : 25.000 € - le studio et le parking sont vendus de préférence ensemble Chauffage et eau chaude collectifs Charges annuelles : moyenne 1700 €/an Taxe foncière : 659 €/an Les atouts de cet appartement ? • Son balcon qui ajoute au bien un espace de vie supplémentaire durant les beaux jours • Un parking sécurisé • Immeuble BBC . Accès PMR Idéal pour primo-accédant, pied-à-terre proche Paris ou investissement locatif N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite Agences s’abstenir