Chers Gens de Confiance,
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 49,31m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence seniors de standing en plein cœur de Sèvres, à proximité immédiate des commodités de la Grande Rue et des transports.
🔑 CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
Surface : 49,31m²
Composition : Entrée, séjour lumineux avec coin cuisine, chambre spacieuse, salle d’eau avec WC.
Accès facile via ascenseur et escaliers.
Vendu meublé et déjà loué : Un investissement clé en main !
📊 DETAILS DE L’INVESTISSEMENT :
Loyer annuel : 13 800 € HT (bail en cours jusqu’en novembre 2033).
Aucune charge d’entretien ni de fonctionnement à la charge du propriétaire :
Le chauffage, l’électricité, l’eau et les frais liés aux parties communes et privatives sont pris en charge par le locataire.
Prix de vente frais d’agence inclus : 274 000 €.
🌟 LOCALISATION PRIVILÉGIÉE 🌟
Niché dans un quartier calme et recherché de Sèvres, entre la Forêt de Meudon et les portes de Paris.
Commerces, transports en commun, écoles et services accessibles à pied.
Proximité de Paris en quelques minutes grâce aux lignes de train (Transilien et T2).
🛡️ UNE SÉCURITÉ POUR VOTRE INVESTISSEMENT 🛡️
Cet appartement est une opportunité idéale pour investisseurs cherchant un revenu locatif sécurisé, sans tracas de gestion courante. Vous bénéficiez d’un bail de longue durée avec des revenus stables et réguliers.
👉 Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir sereinement dans une résidence seniors moderne et bien entretenue, au cœur d’une ville dynamique et prisée aux portes de Paris.
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