325 000 €

Chers Gens de confiance, j’ai à la vente cette maison des années 1930, pleine de charme et de caractère, idéalement située à Caen, rive droite, dans une petite rue au calme sur un grand terrain arboré exposé Sud Ouest. Elle est composée d’une pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine, salon et salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et du parquet d’origine. A l’étage, 3 chambres et une salle de bains avec fenêtre. Elle possède un sous sol complet comprenant une chaudière individuelle au gaz de ville, la buanderie, une cave à vins, un local vélos, un évier et un atelier de bricolage. Il offre un accès direct au jardin clos de 350m² avec arbres fruitiers, bambous, fleurs et grappes de raisin ! A 2 pas du boulevard Leroy, cette maison dans une rue peu passante (sauf tram) permet un accès très rapide à la gare de Caen, ainsi qu’aux grands axes si besoin. La vie de quartier permet d’aller au cinéma lux, au marché du samedi, à la boulangerie bio, aux écoles et à tous les commerces de proximité à pied. On peut également rentrer une voiture grâce au portail électrique et il y a beaucoup de places gratuites dans la rue.