153 700 €

NICE OUEST SECTEUR CARLONE M. CASA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant studio de 24,66m² situé dans une résidence calme et bien entretenue des années 90, légèrement en retrait de l’avenue de la Bornala. Idéalement placé, il bénéficie d’un emplacement recherché à seulement quelques minutes à pied de la Faculté Carlone, des commerces de proximité et à environ 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Tous les transports en commun sont accessibles à proximité immédiate. Ce studio, joliment décoré et parfaitement entretenu, se compose : D’une entrée avec placard aménagé, D’une agréable pièce de vie lumineuse, D’une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, D’une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter du calme environnant, D’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC suspendu. Pour un confort optimal, le logement est équipé de la climatisation réversible. Le bien sera vendu libre de toute occupation à compter du 21 septembre 2026, date de départ du locataire actuel. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché, à proximité des universités, des commerces et du bord de mer. À visiter rapidement ! Référence : 010