399 000 €

Chers Gens de Confiance, VENDS ANCIENNE METAIRIE RESTAUREE Avec potentiel d’Accueil et de Développement Maison de 300m² au sol avec des dépendances, sur un terrain de 5140m² ; A 300m du centre du village (chapelle Templière, artisan d’art…), toutes commodités à 6 km ; Accès scolaires(RPI) et collège avec car de ramassage ; Ilot de verdure et de calme, entourée d’arbres. Réfection alliant matériaux d’origine (pierre, bois…) et confort ; 200m² habitables : Entrée sur grand auvent, Séjour de 65m² avec mezzanine ; Cuisine équipée + coin repas ; 4 chambres ; SdB baignoire, douche, 2 lavabos ; WC séparés ; Bureau avec accès indépendant. Chaufferie ultra performante ; Atelier attenant 40m² ; Cave et celliers. 2 grands greniers pré-aménagés à l’étage. EQUIPEMENTS et DEPENDANCES - Chauffage : plancher chauffant (et ECS), PAC, géothermie, système solaire combiné ; Contrat d’entretien ; consommation électrique totale inférieure à 40 Kwh/m²/an ; - Traitement de l’eau : Adoucisseur pour les besoins ménagers + filtreur osmose inverse et Re-minéralisation (contrat d’entretien)  ; - Potager en permaculture bio ; Serre verre double chapelle de 60m², abri de jardin ; Verger (arbres fruitiers et petits fruits)  ; Arrosage en goutte à goutte et programmateurs ; - Récupération eaux pluviales en citerne enterrée (55.000 l) + cuve de stockage (30.000 l) pour arrosage gravitaire ; puits traditionnel busé, nettoyé et opérationnel ; - Ancien séchoir à tabac (80m²) ossature en bon état, sol béton, bénéficiant d’un CU ; - Alimentation électrique tri-phasé, tous fluides enterrés ; Borne incendie de quartier ; - Fibre.