Villa contemporaine avec vue mer panoramique – 200m² habitables sur 5 300m² de terrain
Commercialisée par Zefir, cette superbe villa allie charme traditionnel et rénovation contemporaine, offrant un cadre de vie unique avec vue mer panoramique sur l’estuaire, le large et l’île de Groix.
Située en position dominante sur le coteau, cette maison des années 60 entièrement repensée dévoile des volumes généreux, lumineux et fonctionnels. L’intérieur a été intégralement redistribué pour une circulation fluide entre les espaces et un confort optimal.
Le dernier étage abrite un séjour sous charpente cathédrale de plus de 40m², desservi par un ascenseur, offrant une atmosphère spectaculaire avec l’océan en toile de fond.
La maison compte 7 pièces principales, dont 4 chambres, 3 salles d’eau et une cuisine américaine entièrement équipée.
Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau, prestations soignées et matériaux de qualité.
En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 53m² à aménager complète le bien : idéal pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou développer une activité indépendante.
À l’extérieur, un terrain paysager de 5 300m² exposé plein sud abrite de vastes terrasses, un hangar attenant de 95m² (parfait pour un artisan ou l’hivernage d’un bateau) et plusieurs emplacements de stationnement (garage + 5 places).
Atouts majeurs :
Vue mer exceptionnelle jusqu’à l’île de Groix
Ascenseur desservant tous les niveaux
Espaces de vie lumineux et ouverts
Appartement indépendant avec terrasse de 40m²
Grand terrain rare sur le secteur
Environnement calme et privilégié
Taxe foncière : 1 300 € / an
Année de construction : 1960 (rénovée intégralement)
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Référence : c4b0c0d4-b824-4bb7-bde6-6796b7
