730 000 €

Chers Gens de Confiance, En plein centre-ville de Chinon sur une parcelle de 419m² cet hôtel particulier de 250m² abrite un charmant jardin ainsi qu’une maison annexe de type atelier d’artiste de 50m². Les prestations sont exceptionnelles, la rénovation fidèle à l’esprit des lieux avec son entrée en pierre, ses beaux parquets, ses huisseries double vitrage en bois et ses volumes spacieux. Derrière la porte charretière, la majestueuse entrée traversante donne le ton. Au rez-de-chaussée, deux belles pièces de vie se répondent : un séjour de plus de 30m² et une salle à manger communiquant avec une cuisine entièrement équipée. Un magnifique escalier mène au premier étage qui propose deux vastes chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d’eau, ainsi qu’une grande suite parentale de 23m². Le deuxième étage se compose de plusieurs pièces qui permettraient d’avoir par exemple trois chambres supplémentaires et deux salles de bain. Au rez-de-chaussée, au fond de l’entrée, un patio intérieur permet d’accéder au jardin clos avec son coin terrasse, ainsi qu’à la maison annexe. La grande pièce de cette dépendance donne directement sur le jardin grâce aux larges ouvertures. A l’étage, trois pièces d’une superficie d’environ 30m² au total pourraient être utilisées comme chambre d’ami ou bureau et salle de bain. De nombreux aménagements sont possibles pour cette maison annexe : maison d’ami indépendante, gîte, bureau… Cette grande maison pleine de charme a donc encore beaucoup de potentiel non exploité. Une cave et un double garage complètent ce bien unique en plein coeur de Chinon, à proximité immédiate de l’ensemble des commerces.