300 000 €

Au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence arborée et gardiennée du quartier du Mont-Valérien à Nanterre, cet appartement traversant de 71,26m² (loi Carrez) profite d’une double exposition, sans aucun vis-à-vis ni passage devant les fenêtres — un calme rare à cet étage. 4 pièces organisées en 2 vraies chambres, un dressing pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, un salon et une salle à manger distincts, une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol (n°507) et une cave (n°201, 6,13m²) complètent le bien. L’appartement est dans son jus et nécessite des travaux de rafraîchissement (cuisine, salle de bain, électricité, fenêtres) — un beau potentiel pour qui souhaite le personnaliser. Diagnostic de performance énergétique : classe F (chauffage et eau chaude collectifs, chaudière gaz à condensation). Copropriété de 210 logements, gardiennée, avec ascenseur, aucune procédure en cours. La réfection récente des parties communes de l’escalier concerné a déjà été financée et réglée. À proximité : bus 141, 360 et 258 vers La Défense, tramway T2 (arrêt Belvédère), gare de Puteaux (ligne L). Résidente de Nanterre depuis près de 15 ans, je connais bien ce quartier et reste à votre disposition pour en parler ou organiser une visite. Sandrine Bassier – Winkey – 0*.**.**.**.** – s********@w******