582 400 €

Authentique longère du XIXe siècle en pierre de caractère à 5 minutes des premières plages et 10 mn des marais salants de Guérande Terrain arboré de 3 400m² avec chênes centenaire. À Assérac, dans un environnement calme et préservé, (parc national de Brière),  découvrez cette magnifique longère en pierre datant du début du XIX siècle, alliant charme de l’ancien et beaux volumes.  Dès l’entrée, le caractère de la maison séduit par ses pierres apparentes, ses poutres anciennes et ses sols en ardoise qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison en très bon état offre de généreux espaces de vie avec un vaste séjour de 45m² baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une grande cuisine de 30m² conviviale et fonctionnelle. Le tout de plein pied sur une terrasse exposée Sud Ouest de plus de 70m². L’espace nuit comprend actuellement : •Une suite parentale avec salle de bains privative équipée d’une baignoire et d’une douche. •Deux autres chambres bénéficiant d’un salle d’eau commune et d’un wc.  •Grand palier traversant avec placard.  •Parquet d’époque  •Au rez de chaussée : •Une cuisine de 30m² avec cheminée foyer ouvert •Un très grand séjour de 45m² avec cheminée foyer ouvert.  •Une quatrième pièce au rez-de-chaussée avec verrière pouvant facilement être transformé en chambre indépendante avec création d’une salle d’eau, de plein pied sur le jardin et la terrasse.  •Un bureau au rée de chaussée également.  •Buanderie  À l’extérieur, le terrain arboré de 3 400m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d’arbres centenaires remarquables, d’espaces ombragés et d’un cadre naturel rare à quelques minutes seulement des premières plages de la côte. Cette propriété séduira les amoureux des maisons de caractère à la recherche d’un lieu de vie familial, d’une résidence secondaire de charme ou d’un projet d’accueil touristique. Les atouts : •Longère de caractère en pierre •Pierres et poutres apparentes •Sols en ardoise •Séjour de 45m² •Cuisine de 30m² •Suite parentale avec baignoire et douche •Une salle d’eau •Possibilité de chambre supplémentaire au rez-de-chaussée avec verrière  •Bureau  •Terrain arboré de 3 400m² avec arbres centenaires •Environnement calme •À 5 minutes des premières plages •Chauffage et eau chaude par Géothermie  Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, espace et proximité du littoral.