173 000 €

T3 traversant rénové avec grande pièce de vie lumineuse de 27m² Situé dans le charmant quartier de Château fraisier à Saint-Avertin, cet agréable appartement traversant de 71m² refait à neuf janvier 2024. Situé au premier étage d’un immeuble de 3 étages, vous séduira par son atmosphère très calme et conviviale. Avec ses pièces lumineuses, dont une cuisine entièrement équipée, cet espace est idéal pour les familles ou les couples cherchant un cadre de vie confortable. Le bien possède 2 balcons agréables, parfait pour profiter du soleil. L’appartement dispose d’une cave pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire, une petite entrée, une buanderie, un salon/ salle à manger de 27m², 2 chambres, une salle de bain… À proximité, les transports en commun sont facilement accessibles à seulement 100m, tandis que la gare de Saint-Pierre-des-Corps est à 10 minutes en voiture. ✅ À 2 minutes à pied : • Crèche • École maternelle • École primaire • Cabinet médical • Tabac • Pharmacie • Bus • Forêt 🛍️ À 7 minutes à pied du bourg de Saint-Avertin : • Commerces • Services • Transports • Vie locale animée Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible à proximité des commodités. Les points forts du logement : localisation ; appartement lumière traversante; très calme; agencement de l’appartement optimal; buanderie… Charges de copropriétés : 88€/ mois Taxe foncière : 1060 €/an