795 000 €

Chers Gens de Confiance, A 6 mn à pied de la gare Lille Europe, 12 mn de la gare Lille flandre, proche des écoles et commerces, dans un quartier calme et très recherché cette belle maison familiale façade large, en simple distribution, orientée plein sud, lumineuse, rénovée avec goût saura vous séduire par son cachet préservé. Vous trouverez Au RDC, une entrée avec carrelage d’origine donnant accès : -Un grand salon séjour de 45m² avec verrière ancienne avec isolation refaite en février 2026, baie vitrée coulissante en verre Stadip donnant sur un petit jardin, apportant la lumière en toutes saisons, parquet chevron, haut plafond avec moulure, 3 grands placards, boiseries, 2 cheminées fonctionnelles dessus marbre. - Une cuisine équipée très lumineuse avec baie fixe double vitrage avec vue sur la verdure du jardin, petit jardin plein sud, calme, sans vis à vis, terrasse à l’abri d’une glycine, très appréciée pour les déjeuners d’été. A l’inter étage : 4 grands placards, Wc, petite pièce pouvant faire office de bureau ou dressing. Au 1er étage : 2 chambres avec parquet et grands placards. Une salle de bain Au 2ème étage : 2 chambres avec parquet et grands placards WC Salle de bain Au 3ème étage : 2 chambres mansardées avec placards,charme de l’ancien préservé, pouvant être transformé en un grand espace de jeu, atelier, salle video projecteur… Toiture et façade refaite en juin 2024 Chauffage au gaz Diagnostic énergétique : D Indice d’émissions de gaz à effet de serre : D Une cave voutée de 40m² vient parfaire ce bien