179 000 €

Chers Gens de Confiance, Situé à Tourcoing, dans une résidence récente, sécurisée et moderne (2024), cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable, lumineux et clé en main. 👉 Idéal résidence principale ou investissement locatif ⸻ ✨ Les atouts du bien : * 🛋️ Séjour spacieux et lumineux avec : * meuble TV sur mesure (idéal vidéoprojecteur) * espace bar intégré * éclairage d’ambiance modulable * 🍽️ Cuisine moderne ouverte * 🛏️ 2 grandes chambres avec : * dressing * possibilité lits doubles * 🛁 Salle de bain haut de gamme : * double vasque * baignoire * 🌿 Extérieur agréable : * balcon + terrasse pour profiter des beaux jours ⸻ ⚡ Confort & performance : * 📊 DPE : B (très bonne performance énergétique) * 🏢 Résidence récente (normes RT 2012) * 💧 Chauffage bio masse / eau optimisés (charges maîtrisées) * 🔒 Résidence sécurisée avec faible charge 126€ eau chaude chauffage compris individuel Electricité basse conso 22€ par mois ⸻ 📦 Disponibilité : à partir de juin 📦 Vente pour raison professionnelle (mutation) 👉 Option intéressante : Possibilité d’acquérir les meubles pour un projet clé en main (investisseurs ou primo-accédants). ⸻ 💸 Potentiel locatif : * Location estimée entre 850 € et 1200 € / mois en meublé