35 000 €

Je présente cette annonce via Agences de France : c’est un réseau que j’ai créé pour aider des artisans immobiliers de confiance, titulaires de la carte T à faire connaître leurs biens auprès de personnes de confiance. Vous pouvez les appeler de ma part. 2 Chambres de bonnes attenantes à rafraichir Situé au 4e et dernier étage d’un très bel immeuble haussmannien, découvrez ces deux chambres de bonne de 10 et 13m² au sol. Elles font chacune moins de 8m² loi Carrez. Elles sont situées en fond de couloir face à face. La récupération d’un m² de partie commune permet de les transformer en un véritable petit studio indépendant comprenant : • Un séjour lumineux de 7 à 8m² pourvu d’une vraie fenêtre offrant une vue dégagée. • Une cuisine dînatoire agrémentée d’une lucarne de toit. • Une vraie salle d’eau avec WC. Le bien nécessite un bon rafraîchissement, offrant un fort potentiel pour un pied-à-terre ou un espace indépendant. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique. Les charges de copropriété sont de 17€/mois et la taxe foncière de l’ordre de 130€/an. Situation et transports : • À 5-10 minutes à pied du RER C. • À 100 mètres du TVM, permettant de rejoindre : O Le RER D en 4 minutes. O Les métros L14 et L8 en 10 minutes. O Le RER A en 15 minutes. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : ********* – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Référence : getkey_12324.GDC