Chers Gens de Confiance, Nous louons depuis 2017 notre logis familial, le Château de Lassay, détenu dans le cadre d’une indivision. Il est notre propriété depuis 2001. Il est situé à Saint Michel de Chavaignes. Pas de locataires âgés de moins de 35 ans. A 230 km à l’ouest de Paris sortie 6 de l’A11 23 km à l’est du Mans Gare de Connerré Beillé à 11 mn (ligne TER Paris – Le Mans) ou le Mans TGV à 35 mn. Nous louons donc depuis 8 ans dans le cadre d’évènements familiaux, anniversaires, cousinades... Pas pour les mariages. Le domaine peut accueillir jusqu’à 50 invités pour les nuits, mais il est plus confortable si l’on s’en tient à 42. Le domaine ne se visite pas préalablement à la location. Conditions financières 2 jours min, 15 jours max. Une location pour un we compte pour 2 jours que l’on arrive le samedi matin ou le vendredi soir après 18 heures. Le tarif est de : •45 euros par personne et par jour jusqu’à 30 invités •35 euros par personne à partir du 31ème jusqu’au 42ème (canapés convertibles et lits d’appoint) •et de 18 euros par personne et par jour au delà (10 matelas d’appoint). •+ 130 euros de forfait chauffage / edf / eau chaude / bois de chauffage / gaz par jour (2 ou 3 pour un we en fonction du jour d’arrivée, (Vendredi soir = 3 jours de chauffage). Forfait réduit à 50 euros en été. Avec un plancher minimum de 930 euros par jour, correspondant à 18 invités. Attention, le calendrier GdC ne fait apparaître que les 930 euros, pas le tarif qui s’ajuste à la hausse en fonction du nombre d’invités au delà de 18. Ne vous précipitez pas svp pour réserver! Nous accordons 10% de réduction pour les séjours de + 7 jours et aux hôtes qui ont déjà organisé un séjour. 15% de réduction pour + de 14 j. Les bambins de moins de 2 ans ne payent pas. Virement de 50% d’arrhes à la réservation (dont 30% intermédiés par GdC) + chèque de caution non encaissé de 5000 euros. Les dégâts doivent être impérativement déclarés avant l’état des lieux de sortie. Clefs sur place dans boitier à code. Solde à régler 30 jours avant l’entrée dans les lieux avec ajustement du prix à la hausse si le nombre d’hôtes final est supérieur au nombre estimé lors de la réservation. Pas d’ajustement à la baisse. Contrat de bail de location saisonnière. Régime LMNP. Photo du chèque de caution déchiré envoyé par SMS après inspection de sortie. Pas de remise des clés sans paiement et remise du chèque de caution de 5000 euros 30 jours avant au plus tard. Conditions matérielles Les couettes, oreillers, sous-taies, alèses sont fournis, ainsi que le linge de cuisine. Pas le linge de toilette, ni les draps housse, les taies et les housses de couettes. Il est demandé de laisser les lieux dans l’état d’ordre et de propreté trouvés. Les heures de ménage éventuellement nécessaires après la sortie pour remettre le bien en état seront facturées sur la base de 40 euros/h. Un forfait ménage de 150 euros possible, qui ne dispense pas de laisser les lieux dans un état correct. Merci de laisser impérativement les meubles en place (fragilité et contraintes de manutention). Si ils sont trouvés déplacés des frais seront facturés. Prévenir les enfants volontiers insouciants. Conseils Lassay est un manoir d’Epoque qui demeure rustique même s’il est bien restauré. Confortable mais pas comparable avec un palace 3 étoiles. Attention à l’époque de Noël où certaines grand-mères organisatrices et mécènes peuvent être un peu stressées. Bon sens, esprit scout et débrouillardise sont appréciés. L’hôte responsable est en principe disponible au téléphone pour les imprévus. Privilégiez whatsap. Mesurez à l’avance votre budget et anticipez vos réservations. N’hésitez pas à réserver su la base d'un nombre conservateur d’invités (18?) Le nombre final d’invités sera ajusté lors du paiement du solde. Description La Château de Lassay est une propriété de plus de 600m² avec logis de maitre, deux tours médiévales, la Justice (ronde) et l’Audience (carrée) reliées par une courtine, pigeonnier et chapelle avec atelier d’artiste conçu par la sculptrice Hélène Bertaux, disparue ici en 1909. Il date du XVème / XVIIIème siècle. Il a été entièrement restauré depuis 2001 grâce à FdP et à la DH. Le logis qui date du XVIIIème siècle communique avec la Tour de Justice par le pignon ouest. Il s’étend sur 3 niveaux. 15 chambres, 7 salles de bains, 8 toilettes. 3,5 ha de parc, bois, verger, étang de 0,75 ha et canal, rucher. Jardin d’inspiration Renaissance avec parterres de buis et fontaine. Tennis en quick refait (état neuf). Trampoline (état d’usage) BBQ Weber + BBQ « scout » Plancha gaz bouteille. Bassin naturel de natation de 40m pour les chaleurs de l’été. Possibilité de commander un cochon à la broche. A bientôt. J.